Hva er rett - noen som vet ?

I gr kveld mottok jeg en sms,den var fra leieboeren i huset.Det var en foresprsel om han kunne montere opp taklamper i gangen og p soverommet,noe jeg selvsagt mente var helt greit.Men s opplyste han ogs om at han hadde montert ny vifte p badet,da den som var der var defekt.(Det blei jeg ikke opplyst om fra mine forrige leieboere.)Han hadde ogs montert ny lysdetektor p fellesareal.Jeg blei litt forskrekket,skulle han ikke ha avtalt slike ting med meg p forhnd ? Enda mer forskrekket blei jeg da jeg mottok en ny sms der han spurte om det var greit at han frisket opp litt i leiligheten med ny tapet og maling,alts oppussing.Jeg svarte at det var viktig at han trives og om han mente det var ndvendig pusse opp leiligheten s var det greit for meg.

Han er en kjempegrei og hyggelig leieboer,stille og rolig og ordentlig.Jeg liker at man tar initiativ,men er ikke dette ta seg litt vel mye til rette ? Og er det virkelig jeg som skal bre utgiftene med det lille prosjektet som han har tatt p seg selv utfre ?

Om han nsket bidra med noe kunne han fks.kommet ut for hjelpe meg mke sn.Flere ganger i vinter har vi hatt meterhy sn og jeg med min drlige rygg har mttet mke 51 trappetrinn helt selv.Da var han ikke se.Men det er ikke spessifisert en avtale om snmking i husleiekontrakten s.....Det er heller ikke spessifisert noen avtale i husleiekontrakten om oppussing utover vanlig vedlikehold,og s lenge han bor i leiligheten m han bre mesteparten av utgifter til vedlikehold innenfor det areal som han disponerer.

Hva er rett her ? Og hvordan forholder jeg meg best til dette ?

Hilsen synskepeggy.

7 kommentarer

Ingeborg Gulla

17.02.2011 kl.11:53

vet ikke :) ha en fin dag da!

mimmimor

17.02.2011 kl.12:02

Tror du kommer langt med google - regelverket ligger ute p nett. Men jeg tror at faste monteringer er eiers ansvar, ogs maling og tapetsering. Hvis han mener det er behov for maling mv, og du er uenig, s m han bre det selv, tror jeg. Du har bare ansvar for vedlikehold. Men du m for all del sjekke fargevalget, s det ikke blir store utgifter for deg med male om nr han har flyttet ut.

Han har ikke rett til lage merutgifter for deg, annet enn hvis det er fare for at det medfrer strre utgifter hvis det ikke gjres noe. Hvis en kran springer lekk, f.eks. s kan han rekvirere rrlegger. Men han kan ikke bytte ut kranen fordi han ikke likte den forrige...

Tror i alle fall det er omtrent snn. Leste reglene da vi skulle leie ut, men husker ikke alt.

Solkro

17.02.2011 kl.12:26

Tror du kommer langt med mimmimor sitt svar men husk det gr an si nei:)

fivrel

17.02.2011 kl.12:42

Vi leier lokale der hvor jeg jobber og vi nsket pusse opp da vi flyttet inn. Huseier tok da utgiftene til maling i trappeoppgang, mens vi selv mtte bekoste oppussing av kontorene. Snmking og vedlikehold av ute-areal og parkeringsplasser er huseiers ansvar. Vet ikke om det er egne regler for leie av nringslokale eller om det ogs gjelder privat utleie, men du finner nok svarene p google slik mimmimor sier. :)

synskepeggy

17.02.2011 kl.13:20

Takk s mye for tips.Slik jeg forstr det n,etter tips og litt googling s kan han kun kreve meg for utgifter til ny vifte p badet.Forutsatt at den var defekt og det har jeg ingen grunn til tro at den ikke var.Hilsen synskepeggy.

sisselfish

17.02.2011 kl.14:53

All form for oppussing etc skal avklares p forhnd uansett,har du en standard leiekontrakt s skal det p forhnd avklares om hva han har mulighet til gjre og eventuelle delinger p kostnader,fratrekk i husleie etc. Alle leiekontrakter br spesifiseres med f.eks sn mking etc.Er det ikke spesifisert er det huseier/utleier som har denne jobben desverre...Lykke til,sett ned foten

Ellen

25.02.2011 kl.00:30

Greit vre medlem i Huseierforbundet nr man leier ut, Da har du noen kontakte nr du lurer p noe. Reglene endres hele tiden.

Det er jo forskjell p pusse opp fordi det trengs og fordi man vil ha forandring.

Og selvflgelig skal alt godkjennes av deg.

Skriv en ny kommentar

Livet mitt som klarsynt.

Livet mitt som klarsynt.

53, Bergen

Jeg er klarsynt og har vrt klarsynt hele livet.Jeg har en stor lidenskap for det ndelige og lever hver dag i takt med min egen ndelighet og i mitt eget tempo.Jeg er svrt kritisk til det kommersielle alternative miljet og mener at det alternative miljet i alt for stor grad bidrar til at man fr oppfatning av at ndelighet,klarsyn,healing og alt annet innen det ndelige er uoppnelig for alle andre enn dem selv - det er det ikke,det er tilgjengelig for alle og det er helt gratis.Jeg hper at denne bloggen og mine erfaringer kan bidra til lette litt p det mystiske slret og at flere finner sin egen ndelighet og tar det store steget mot vge leve i den p sine egne betingelser og bare dem.Ett av mine mange motto i livet er det faktum at en person kan gjre mye,en stor forskjell,hele forskjellen faktisk i en gitt situasjon og alle slike situasjoner m nskes velkommen som det de er - gaver.Historien som fremdeles flger meg hver dag er historien om jenta,presten og sjstjernen.Den enkle filosofien er s lett flge og s sann. Ellers er jeg svrt samfunnsengasjert,er interessert i det aller meste som skjer i verden og har en bestemt mening om mangt og mye. Hilsen synskepeggy.

Kategorier

Arkiv

hits